Vente Local Commercial 260 000 € Lyon (69003)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 000 €/m²
0 m²
NC
7501814051
13/05/2024
16/06/2024
-1.1 mois
13166001
2
5 000 €/m²
0 m²
NC
Local commercial 52 m² renove + garage /activite lib. ou airbnb
Ce beau local est idéalement situé à seulement 400 mètres du METRO D - STATION MONPLAISIR, dans une belle résidence sécurisée.
Récemment rénové, cet espace se compose d'une vaste pièce comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux autres pièces, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Réaménagé récemment pour des locations de courte durée, le local offre 52 m² modulables selon vos besoins et vos préférences, puisque ses murs ne sont pas porteurs. Un garage de 17 m² attenant au local est également inclus dans le prix. Ce bien convient parfaitement pour une activité libérale, une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 €, comprenant l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif. La taxe foncière s'élève à 996 €. LA RENOVATION DE LA TOITURE ET DES CANALISATIONS ONT ETE EFFECTUES RECEMMENT -
AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE NI DANS L'APPARTEMENT N'hésitez pas à me contacter pour une visite
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
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