Vente Appartement 675 000 € Lyon (69008)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 027 €/m²
NC
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31/03/2023
27/04/2024
14 mois
3772033
3
6 027 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces - bien d'exception - 112.41 m² - 69008 lyon
Appartement de type 4, au 5ème étage avec 2 terrasses et place de parking situé rue Villon quartier Grand trou. Le bien est composé d'une pièce à vivre de 50 m² avec accès sur les terrasses exposées Sud-Est d'une superficie totale de 118 m², une suite parentale 20 m² avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. A proximité des transports (Tram T2 et T4 - bus - station vélov), commerces et écoles.
Disponible à partir d'Octobre 2024 Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 449 226 € et son prix moyen au m² est de 4 459 €/m².
L'écart de prix est de 263 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.comparetimmobilier.com
- 10 Avenue Du Petit Port
- Aix-les-Bains - 73100