Vente Appartement 655 000 € Lyon (69003)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 413 €/m²
NC
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28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070605
3
5 413 €/m²
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Appartement 5 pièces - 121 m²
COMME DANS UNE MAISON – ECULLY CENTRE – UN DUPLEX en REZ DE JARDIN SANS VIS-A-VIS - CALME ABSOLU – TERRASSE et BALCON - 121 m2 – Une localisation privilégiée à 600m de la Mairie, à 5 minutes à pied d’une station de plusieurs lignes de bus pour rejoindre directement Lyon (Gorges de Loup, Perrache, Hôtel de Ville, Terreaux...).
Dans l’esprit de la maison, ce duplex de type T5 est idéalement situé, à l’abris de toutes les nuisances de la ville, au calme absolu, sans aucun vis à vis, avec une te…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 655 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lyon (69003), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 590 519 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 273 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 738 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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