Vente Appartement 595 000 € Lyon (69000)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
4 837 €/m²
NC
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TAPP526700
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070885
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4 837 €/m²
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Vente appartement 5 pièces de 123m²
Superbe appartement T5 de 123m² à Lyon 8e Arrondissement avec 2 balcons et 2 garages, idéalement situé au cœur de Monplaisir. - A VENDRE - Superbe Appartement T5 au cœur de Lyon 8e Arrondissement !
Laissez vous séduire par cet appartement lumineux de 123m² situé dans le quartier prisé de Monplaisir. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, et son vaste séjour de 36m², cet appartement est parfait pour accueillir toute votre famille.
Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ,également des 2 balcons offrant une jolie vue sur les jardins de la copropriété. Il est possible d'acquérir deux garages en sus.
L'appartement est doté d'une orientation idéale Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez de tous les commerces et services à proximité immédiate : supermarchés, écoles, pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
Au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de Lyon 8e Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et convivial.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce magnifique appartement T5 à Lyon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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