Vente Appartement 779 000 € Lyon (69005)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
6 134 €/m²
NC
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1524630-1
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114255
NC
6 134 €/m²
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Appartement 5 pièces de 127 m² à lyon (69008)
iad France - Franck Beaudoin vous propose : Bienvenue à Céleste, où le luxe et le raffinement se conjuguent avec harmonie. Découvrez dès maintenant cet appartement T5 d'exception, situé au 8ème étage de cette résidence emblématique du quartier Mermoz.
Offrant une surface généreuse de 127.77 m² environ, cet appartement séduit par son agencement spacieux et sa luminosité naturelle. Dès votre entrée, vous serez captivé par la vue panoramique depuis la terrasse de 93m² environ, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. De plus, un balcon de 19m² environ vous permet de profiter des douces soirées en plein air, tout en admirant le paysage urbain environnant.
L'intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux de qualité, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses et bien agencées offrent un espace de repos paisible, tandis que les finitions haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce.
En plus de cet espace de vie exceptionnel, cet appartement est accompagné d'un parking inclus, avec la possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Céleste représente bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cet environnement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de Céleste.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Lyon (69005)
Malgré sa réputation de coût, les prix de l'immobilier à Lyon continuent de grimper, ce qui en fait un investissement judicieux. Lyon est une ville particulièrement attrayante avec des collèges de haut niveau et a été autrefois récompensée par la ville la plus favorable aux affaires de France. Il est également incroyablement bien relié à la Méditerranée, à l'Italie et à la Suisse facilement accessibles.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lyon (69005), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 569 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 225 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 685 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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