Vente Appartement 205 000 € Lyon (69008)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
5 125 €/m²
NC
NC
805
19/04/2023
14/05/2024
12 mois
3940698
NC
5 125 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Lyon 8ème t2 hôpital privé jean mermoz avec balcon et patking
Idéalement situé, Hôpital Mermoz, appartement de 40 m² avec balcon et parking, loué jusqu'en décembre 2024.
Résidence de 2007, avec ascenseur et visiophone, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking au sous sol de l'immeuble en complément.
A proximité de l'hôpital Mermoz, à quelques minutes des axes routiers en direction de l'A43, des Galeries Lafayette, de la Maison de la danse....
Loué 715,00€ (charges de 70,00€), Taxe foncière 648,00€, pas de procédure en cours, copropriété de 37 lots
Merci de contacter Anne Palmitessa au 06 19 80 47 70
Votre agence Era Lyon 7ème est à votre écoute pour tous vos projets d'acquisition, de location ou de gestion locative. Prenez le temps de nous rencontrer au 68 avenue Jean Jaurès, Lyon 7ème.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 023 € et son prix moyen au m² est de 4 191 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700