Vente Appartement 329 000 € Lyon (69001)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 153 €/m²
NC
53 m²
72695
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073821
1
6 153 €/m²
NC
53 m²
Lyon (69006)
Rue Ney dans un quartier calme et résidentiel, très beau T2 de 53,47m2 au 4ème étage sans ascenseur, traversant EST/OUEST, très lumineux , composé d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée pouvant etre transformée en cuisine ouverte, une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un salon séjour avec une alcôve.
Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet plein de charme, cheminée dans la chambre et le séjour salon , ainsi qu'un beau parquet chêne.
Ce bien vous fait bénéficier d'une cave.
Classe énergie C. Emission de gaz à effet de serre: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 euros et 1 440 euros ( prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: http://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36 Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC DE LYON 535 088 330. Entreprise individuelle.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lyon (69001), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 685 € et son prix moyen au m² est de 6 147 €/m².
L'écart de prix est de 146 778 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 222 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 058 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 775 €/m², et la plus chère, qui est de 6 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000