Vente Appartement 168 500 € Lyon (69008)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 009 €/m²
NC
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1028
21/02/2024
29/04/2024
2 mois
12750931
2
3 009 €/m²
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Appartement lyon 3 pièce 56 m²
EXCLUSIVITÉ - ERA Lyon 7 vous présente ce beau T3 au 4e étage avec ascenseur sur 5, au coeur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un séjour double (ancienne 2ème chambre) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendant aménagée et équipée (refaite en 2017), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne en très bon état et d'un WC indépendant. Pour plus de confort : l'appartement est vendu avec une cave, il dispose de la climatisation, le ravalement avec isolation extérieure est déjà effectué et un grand parking est disponible dans la copropriété Situé au coeur d'un quartier familial (école primaire, collège, lycée) vous aurez tous les commerces au pied de l'immeuble, ainsi que les transports en commun et le marché. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Jules PHILIPPE 07 50 94 38 71
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 392 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700