Vente Appartement 169 900 € Lyon (69008)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
2 740 €/m²
NC
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22/07/2023
15/05/2024
9 mois
6456427
NC
2 740 €/m²
NC
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Lyon 8 santy général andre - appartement avec travaux t3 de 62 m2
LYON 8 SANTY GENERAL FRERE **** SOUS OFFRE **** Vous avez le projet de Vendre ?, Contactez moi pour estimer votre bien au 06 11 13 24 91 ************************ Appartement T3 traversant de 62 M2 - avec terrasse de 7 M2 - 2eme étage avec ascenseur ( en demi étage) - avec travaux - La résidence est très calme, verdoyante et sécurisée, proche des commerces ,services et des transports en communs Description - Grande entrée avec placard de 12 M2 - Séjour (ou 3 me chambre ) de 13 M2 - Cuisine à aménager de 11 M2 Ces deux pièces donnent sur la grande terrasse à vivre sans vis à vis immédiat. - Deux chambres de 9,50 M2 et 10,50 M2 Une cave et une place de parking privative complete le bien. ***************** Charges 200 € tout compris (Chauffage - Ascenseur - Eau froide - Entretien des Espaces communs et Espaces verts) IDEAL pour PRIMO ACCEDANT ou pour PROJET de création de COLOCATIONS 3 Chambres ***************** Transport en commun à 6 Minutes à pied - Métro D (Mermoz-Pinel)- Tram T6 - Bus C 25 Profitez de l'Esprit "Village" de la place Général André de ses commerces ,écoles et services et de son marché trois fois par semaine....!! C'est un appartement proposé uniquement par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 50 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 278 € et son prix moyen au m² est de 4 285 €/m².
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 923 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 923 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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