Vente Appartement 169 000 € Lyon (69008)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 641 €/m²
NC
NC
5210
14/03/2024
21/04/2024
1 mois
12853076
2
2 641 €/m²
NC
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Appartement - lyon 08 - 3piece(s) - 169 000€
LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 64 m².
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, de deux chambres dont une avec vue sur le parc, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes T4 et T6 du tramway juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 5210
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110