Vente Appartement 167 000 € Lyon (69008)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 530 €/m²
NC
NC
5049
22/01/2024
14/05/2024
3 mois
12106749
2
2 530 €/m²
NC
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Appartement - lyon 08 - 3piece(s) - 167 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
À 60 m de l'arrêt de tramway Beauvisage-Pressensé (ligne T6), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 66 m² dans le 8e arrondissement de Lyon (69008). Son intérieur offre deux chambres et une cuisine indépendante équipée.
Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.
Cet appartement se situe dans un immeuble de six étages. Une place de parking est réservée pour cet appartement.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes T6 et T4 du tramway à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un théâtre à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries et un bureau de poste.
Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant.
Pour plus de renseignements : KELLER WILLIAMS Abondance : Jean COTTON
06/27/51/86/05 jean.cotton@kwfrance.com
RSAC : 317 066 810 / EI
Référence : 5049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 072 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110