Vente Appartement 239 000 € Lyon (69008)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 567 €/m²
NC
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24/02/2024
29/04/2024
2 mois
12765296
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3 567 €/m²
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Appartement entièrement rénové
Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, rue Jean Sarrasin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement urbain dynamique. La proximité des lignes de tramway T6 et T4 offre une accessibilité aisée pour se déplacer dans toute la ville. Les commodités telles que les commerces, les établissements scolaires et les espaces verts sont également facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort de vie appréciable. Les caractéristiques extérieures de ce bien comprennent une place de parking privée extérieure. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol. Passons maintenant à l'intérieur de cet appartement T3 entièrement rénové. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine, offrant ainsi un espace convivial. De plus, la présence d'un bureau avec verrière vous permettra de travailler en toute tranquillité. La salle de bains avec toilettes séparées et la buanderie complètent les caractéristiques de cet appartement. Enfin, un balcon de 6m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé pour vous détendre et prendre l'air. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOURSIER, Tél. : 0632832202, E-mail : kevin.boursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 979 720 067
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 91 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0