Vente Appartement 239 900 € Lyon (69008)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 856 €/m²
NC
NC
07/06/2023
29/05/2024
11 mois
4903750
4
2 856 €/m²
NC
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Lyon 8 - appartement familial proche de tout !
LYON 8 - Place Général ANDRE - Proche Metro D et Tram T6 Découvrez cet appartement (T5 Possible) traversant de 84 M2 (1er Etage sans ascenseur) situé dans une petite copropriété avec ses espaces verts . Descriptif : - Entrée avec placards - Double Séjour donnant sur un balcon - Cuisine meublée et équipée avec son cellier - - 3 chambres (Possibilité 4 Chambres - en CREANT un SEJOUR - CUISINE USA de 28 M2) - Cave - Un garage peut vous etre proposé en supplément au prix de 20.000 € ------------------------------------------------------------------------ Charges mensuelles tout compris 170 € (Chauffage - Eau froide - Entretien des espaces communs et des espaces verts ) ------------------------------------------------------------------------- Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place Général André de ses commerces ,creches ,écoles primaires (privées et publiques ) et services et de son marché trois fois par semaine... ********************** Transport en commun Metro D - Tram T 6 - Bus C 25 ********************** Idéal pour vivre, étudier et travailler sur Lyon en toute liberté .....sans voitures ............... C'est un appartement proposé en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 322 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 900 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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