Vente Maison 696 800 € Lyon (69008)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 360 €/m²
NC
NC
5223
23/02/2024
16/05/2024
2 mois
12761435
3
5 360 €/m²
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Maison - lyon 08 - 5piece(s) - 696 800€
Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente cette maison familiale (sur sous-sol complet) sur son terrrain de 600m² au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. La maison est disposée sur 3 niveaux :
- au RDC vous trouverez un séjour, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. - au premier étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un WC
- enfin, vous trouverez les combles aménageables.
La maison dispose également à l'arrière d'une belle terrasse abritée donnant sur le jardin clôturé et piscinable. Pour plus de confort, la maison dispose d'un grand garage avec accès direct à la maison. Située au coeur de Lyon 8ème, dans un secteur calme, la maison est également au coeur du nouvel ilot Kennedy qui offrira l'accès à de nouvelles infrastructures : école primaire, terrain de sport, jardin, piscine. Elle se trouve également proche des transports en communs vous permettant de vous rendre rapidement en centre ville, à Monplaisir ou encore à la Part Dieu. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06 16 59 58 20
arnaud.zappoli@kwfrance.com
RSAC : 537416182 / EI
Référence : 5223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 696 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 661 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lyon (69008), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 702 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110