Vente Appartement 280 000 € Lyon (69009)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 493 €/m²
NC
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7501813567
29/03/2024
27/04/2024
29 jour
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5
2 493 €/m²
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Appartement 6 pièces avec balcon & parking
APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON - QUARTIER ST-RAMBERT Bien RARE à vendre à Lyon (69009) : très grand appartement de 112 m² au 3ème étage sur 5. L'appartement de 6 pièces offre une belle pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Le bien bénéficie d'une place de parking et d'un extérieur (balcon) de plus de 18 m², accessible depuis le séjour et 3 chambres. Au calme avec vue dégagée. Nous sommes sur le plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème, au-dessus de la Saône et de l'île Barbe, dans un quartier offrant une très belle qualité de vie avec de nombreux commerces et restaurants, des établissements scolaires, transports en commun (bus), une proximité des grands axes routiers et autoroutiers, des promenades sécurisées sur les berges de la Saône à pied ou à vélo. On peut même rejoindre le parc de la tête d'or en 15 minutes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lyon (69009), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 388 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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