Vente Appartement 395 000 € Lyon (69004)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 264 €/m²
NC
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BALCON
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144948
2
4 264 €/m²
NC
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Exclusivité - t3 - croix-rousse,
SOUS OFFRE Exclusivité Instant Immobilier - Croix Rousse - Clos Jouve - Découvrez au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement traversant EST/OUEST de type 4 composé d'une entrée avec rangements, à l'Est, d'une cuisine et d'une chambre de 14m2. À l'ouest, une chambre de 15,55m2 ainsi qu'un agréable séjour double avec balcon. Une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement actuellement configuré en T3 (2 chambres) est agréable car bénéficie de beaux volumes et d'une pièce de vie sans vis à vis. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Votre contact Instant Immobilier Marvin MIRÒ 0610525295
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lyon (69004), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 394 833 € et son prix moyen au m² est de 5 591 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 591 €/m², et la plus chère, qui est de 5 591 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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