Vente Appartement 549 500 € Villeurbanne (69100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 495 €/m²
NC
NC
ID159607
04/05/2024
20/05/2024
19 jour
13099734
3
5 495 €/m²
NC
NC
Vente appartement p4 terrasse 69 m²
Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cette résidence vous donne cette opportunité - n'hésitez pas ! Au Sud de la ville - aux portes du quartier Montchat - vous vivez un village en ville. Venez visiter cette villa sur le toit de 100M2 - ce duplex unique et ses grandes terrasses de 70m2 au total avec une triple exposition. L'agencement de ce bien est propice à une vie de famille. Dès l'entrée - découvrez un appartement confortable avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte de parts et d'autres sur un extérieur de 70m2. Une buanderie - une salle de bains et toilettes indépendantes. A l'étage - 3 véritables chambres avec un placard dans chacune d'elles - une salle d'eau et une deuxième toilette indépendante. Venez visiter cette villa lumineuse sur le toit et commencer une nouvelle vie avec plus d'espace - plus de lumière ! stationnements en sus - Appelez nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cette résidence vous donne cette opportunité - n'hésitez pas ! Au Sud de la ville - aux portes du quartier Montchat - vous vivez un village en ville. Venez visiter cette villa sur le toit de 100M2 - ce duplex unique et ses grandes terrasses de 70m2 au total avec une triple exposition. L'agencement de ce bien est propice à une vie de famille. Dès l'entrée - découvrez un appartement confortable avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte de parts et d'autres sur un extérieur de 70m2. Une buanderie - une salle de bains et toilettes indépendantes. A l'étage - 3 véritables chambres avec un placard dans chacune d'elles - une salle d'eau et une deuxième toilette indépendante. Venez visiter cette villa lumineuse sur le toit et commencer une nouvelle vie avec plus d'espace - plus de lumière ! stationnements en sus - Appelez nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 371 146 € et son prix moyen au m² est de 4 683 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 473 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 683 €/m², et la plus chère, qui est de 4 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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