Vente Appartement 399 000 € Villeurbanne (69100)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 990 €/m²
NC
NC
84237603C
02/05/2024
13/05/2024
15 jour
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3
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NC
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Acheter appartement de 5 pièces 100 m² 399 000 € à villeurbanne (69100) : une annonce arthurimmo.com
Situé à Villeurbanne, dans le quartier des gratte-ciel, découvrez ce charmant T5 transformé en T4 au sein d'une copropriété datant des années 1990.
Cet appartement familial de 100 m² offre un espace de vie traversant au 6ème étages ,avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
L'appartement dispose de deux grands balcons ,d'une cuisine entièrement équipée ,indépendante, un agréable salon /séjour de 35m² climatisé. De nombreux rangements sont présents.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une climatisée ,offrant un confort adapté à toute la famille.
De plus, une salle de bain et des toilettes séparées ajoutent à la commodité de l'appartement.
Aucun travaux à prévoir, assurant une acquisition sans soucis.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien.
La possibilité d'acquérir un box en sus également envisageable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 391 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 473 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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