Vente Appartement 669 000 € Villeurbanne (69100)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 146 €/m²
NC
NC
82945298J
02/05/2024
17/05/2024
17 jour
13087817
4
5 146 €/m²
NC
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Acheter appartement de 6 pièces 130 m² 669 000 € à villeurbanne (69100) : une annonce arthurimmo.com
Très bel appartement T6 de 130 m2 dans une résidence de standing, ce bien est situé au 5ème étages. Ce bien est composé d'un très beau séjour de 34 m2 climatisé donnant sur sa terrasse de 19 m2 ,une belle cuisine indépendante de 12,30 m2 ,4 belles chambres , 1 salle de bains, 1 salle d'eau ,dressing ,2 WC.
Un garage fermé et 2 caves complètent ce bien.
Aucun travaux a prévoir
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 635 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 401 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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