Vente Appartement 81 467 € Villeurbanne (69100)
- 19 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 333 €/m²
NC
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13632269
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
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Vente appartement 1 pièce, 18.80m², villeurbanne
L'Adresse Efficience vous propose un appartement de 18,8 sur Villeurbanne très bien placé.
La résidence UXCO Andromaque est située dans le célèbre quartier des Grattes Ciel. Proche des facultés et très bien desservie par les transports en commun, qui permettent de rapidement rejoindre le centre de Lyon, elle est une valeur sûre si tu souhaites mener une vie universitaire active et sereine.
Andromaque propose 71 apparts de type studio, T1, ou T2. Meublés et aménagés avec style, ils disposent tous d'un coin bureau, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain privative et d'un lit. En plus de ses nombreux appartements ultra-équipés, la résidence offre également des espaces communs optimisés, comprenant une zone Fitness, une laverie, une cuisine commune et une zone détente, pour que chaque résident se sente comme à la maison.
Bien vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus locatif sans aucune gestion.
Statut LMNP.
Contact : Camil 06 12 82 91 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 467 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 81 858 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 96 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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