Vente Appartement 219 000 € Villeurbanne (69100)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
7 449 €/m²
NC
NC
30/01/2024
06/05/2024
3 mois
12372195
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7 449 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - villeurbanne 69100
Secteur BELLECOMBE ;Lyon 6 limite VilleurbaneT2 de 29,40m2 Carrez ; Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous présente au sein d'une copropriété sécurisée par un systéme Intratone,sécurisée par un systéme Intratone, entièrement réhabilitée ( les communs, les menuiseries + Brises soleils orientables motorisés, la façade ) ce joli T2 de 29,40 m2 au 1 étage sur 3 sans ascenseur. La pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement équipée. Des toilettes suspendues indépendantes dotées d'un lave-main. Une chambre équipée de sa salle d'eau. 1 caves en sous-sol. ; A 2 min à pieds du C3 et Bus 27, à 6 min à pieds du T1 arrêt Thiers Lafayette, à 15 min à pieds de la gare de la Part Dieu, Commerces à proximité immédiate. Les points forts de l'appartement : Petite copropriété de 12 habitations entièrement réhabilitée : petites charges de copropriété, pas de gros travaux à venir pour le futur proche. Rénovation au goût du jour et des matériaux de qualité. Commerces, Transports, gare de la part Dieu a proximité immédiate Pour tous renseignements ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 83 49 83 49 Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 080 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 91 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300