Vente Appartement 190 800 € Villeurbanne (69100)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 157 €/m²
NC
NC
5015
12/01/2024
04/05/2024
3 mois
11774615
1
5 157 €/m²
NC
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Appartement - villeurbanne - 2piece(s) - 190 800€
Keller Williams Abondance vous propose un appartement T2 de 37m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec W.C. séparé. Il bénéficie d'un accès facile à diverses commodités et services. Huit lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Université Lyon 1 - ligne T4, Condorcet - ligne T4, et La Doua-Gaston Berger - ligne T4) sont accessibles en moins de 10 minutes. Les axes routiers nationaux, autoroutes, et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont facilement accessibles, tous situés à moins de 10 km.
Idéal investisseur ou premier achat.
Prix : 201 400 € FAI, Honoraires charge vendeur
Contact :
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère Madame Greta GHAZARYAN 06 74 87 24 15 - Agent commercial - RSAC 823 802 640 / EI
Référence de l'annonce : 5015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 716 € et son prix moyen au m² est de 4 178 €/m².
L'écart de prix est de 57 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 990 €, et celle la plus chère, qui est de 188 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 178 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 178 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110