Vente Appartement 138 000 € Villeurbanne (69100)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
3 730 €/m²
NC
NC
TAPP493732
31/08/2023
27/04/2024
8 mois
7432799
NC
3 730 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 2 pièces de 37m²
Appartement F2 (37 m²) en vente à Villeurbanne - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - QUARTIER SAINT-JEAN
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37 m² à Villeurbanne (69100) au deuxième étage d'une copropriété récente de 2011. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout est complété par un spacieux balcon couvert ainsi que d'un garage en sous-sol.
Chauffage collectif fuel.
Le bien se situe à proximité des transports en commun (lignes 7, 37, C17 et 69 du bus). L'autoroute A42 est accessible à 1 km. Contactez notre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Villeurbanne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 193 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 791 € et son prix moyen au m² est de 4 178 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 188 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 178 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 178 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 12
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