Vente Appartement 162 000 € Villeurbanne (69100)

iad France - Albin Quicampoix vous propose : Chutez sous le charme de Villeurbanne - Rue Louis Fort
Plongez au cOEur de la vie urbaine avec ce charmant appartement mansardé de 42m2 Carrez (47m2 au sol), perché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et paisible construit en 2006.
Intérieur fonctionnel et accueillant :
Explorez une disposition ingénieuse avec une pièce de vie de 25m2, mariant un séjour spacieux et une cuisine équipée, agrémentée d'un espace de rangement. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Avantages inégalés :
Outre ses charmes intérieurs, cette résidence propose des commodités très utiles. Une cave facilite le stockage, tandis qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol (12.000€ en sus) assure la quiétude de votre véhicule.
Localisation idéale :
Niché entre la Doua et Gratte-Ciel, profitez d'un accès privilégié à une mosaïque d'activités, de commerces et d'écoles. Les transports en commun, tels que le métro A, les Bus 69 et C6, la prolongation de la ligne de Tram T6 (aevc un arrêt à 5mn à pied) ainsi que l'accès rapide au périphérique, offrent une mobilité aisée dans toute la région.
Cadre de vie agréable :
Que vous soyez seul ou en couple, cette opportunité est singulière, conçue pour répondre à toutes vos aspirations.
Ne laissez pas filer l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Villeurbanne. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et dévoilez votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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