Vente Appartement 184 000 € Villeurbanne (69100)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 016 €/m²
NC
NC
8216927B
02/05/2024
13/05/2024
15 jour
13087813
2
3 016 €/m²
NC
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Acheter appartement de 3 pièces 61 m² 184 000 € à villeurbanne (69100) : une annonce arthurimmo.com
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Vous recherchez un appartement sur Villeurbanne à arranger à votre goût? Dans le quartier de La Perralière venez découvrir cet appartement T3 de 61 m² comportant de nombreux avantages:
- Vue imprenable sur Lyon et les Monts du Lyonnais
- Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur - Proximité métro Flachet et ligne C3
- dans la copropriété espaces verts, terrain de pétanque, de tennis. - Chauffage urbain collectif
- Fenêtres et baies vitrées récentes avec volets roulants motorisés
- Balcon dans le séjour et les deux chambres orienté ouest
- Porte d'entrée blindée
- Réaménagement du cloisonnement et décoration à votre guise
- Cave au sous-sol
- Places de stationnement
Ce bien représente le LOT N°156 et les 821/924,195èmes des partie communes générales, et le LOT N° 231 et les 10/924,195èmes des parties communes générales.
Charges mensuelles de copropriété de 220 euro environ comprenant le chauffage, eau chaude et froide, le gardien, entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr ~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 447 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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