Vente Appartement 365 900 € Villeurbanne (69100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 808 €/m²
NC
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359299VAE
10/04/2024
02/05/2024
23 jour
12986635
2
5 808 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s) 63 m2
A proximité du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway T1 à distance piétonne, venez découvrir ce T3 au 5ème étage dans une résidence de standing.Il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 23 m² ouvert sur le balcon, de deux chambres ,d'une salle de bain et un wc indépendant.L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.Prix : 365 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 245 € et son prix moyen au m² est de 2 815 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 815 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 815 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120