Vente Appartement 207 000 € Villeurbanne (69100)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 136 €/m²
NC
NC
7401424265
26/09/2023
15/05/2024
7 mois
8181924
2
3 136 €/m²
NC
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T3 66 m2 proximité immédiate place maisons neuves
À proximité immédiate de la place des Maisons Neuves sur Villeurbanne. T3 de 66 m2 en étage élevé avec ascenseur dans immeuble de bon standing. Cet appartement très lumineux et ensoleillé (est/ouest) est composé d'une entrée, un salon, deux chambres , une cuisine , une salle de bains. Il est possible de faire une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine américaine. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2023). Parquet, nombreux placards, cave. Possibilité achat garage en sus. Possibilié colocations 3 chambres. A proximité immédiate des commerces et transports en commun. Surface CARREZ : 66 m² Prix de vente 207 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 par an. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Ou par courriel à florence.martin@rezoximo.com (réf. 7401424265) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Florence agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 207 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 par an.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 242 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 447 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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