Vente Appartement 252 720 € Villeurbanne (69100)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 610 €/m²
NC
NC
GS 6053
19/07/2023
17/05/2024
10 mois
6352757
2
3 610 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T3 - 3 pièces - 70 m² - 252 720 €
T3 de 70M2 rue CHAMBFORT 69100 VILLEURBANNE
Ce bien se situe au 2ème étage, avec 2 chambres de 11.78 ET 14.85 M2
Un séjour de 12.31M2 et une grande cuisine de 13.46M2
Une SDB et un dressing de 3.46M2
Un cumulus neuf a été installé ainsi que le changement de toutes les fenêtres en double vitrage.
Cet appartement demande un rafraîchissement
Effet de serre C -
Energie. F -
Charges 129.23€ par mois.
Prix 252 720€ F A I
Honoraires d'agence 9720€ TTC compris dans le prix de vente
Réf:GS 6063
Contactez GUY au 0651532502
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 712 € et son prix moyen au m² est de 3 028 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 028 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 028 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000