Vente Appartement 280 000 € Villeurbanne (69100)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 000 €/m²
NC
NC
ID145261
04/10/2023
18/05/2024
7 mois
8452677
2
4 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement p3 garage cave et balcon
VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT - EN EXCLUSIVITE - Au 4e étage avec balcon exposition plein est avec climatisation - cet appartement lumineux saura vous séduire par son séjour et cuisine donnant sur un balcon au grand calme - ses 2 chambres et salle de bains - dégagements et rangements a cela on ajoute un grand garage et une cave qui sont vendues pour le prix de 280 000 l'ensemble sans travaux - faibles charges - le tout à pied ou bus - tram - vélov à proximité - emplacement idéal pour les déplacements - la copropriété possède aussi un jardin - les accès autoroutiers sont proches aussi - une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT - EN EXCLUSIVITE - Au 4e étage avec balcon exposition plein est avec climatisation - cet appartement lumineux saura vous séduire par son séjour et cuisine donnant sur un balcon au grand calme - ses 2 chambres et salle de bains - dégagements et rangements a cela on ajoute un grand garage et une cave qui sont vendues pour le prix de 280 000 l'ensemble sans travaux - faibles charges - le tout à pied ou bus - tram - vélov à proximité - emplacement idéal pour les déplacements - la copropriété possède aussi un jardin - les accès autoroutiers sont proches aussi - une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 787 € et son prix moyen au m² est de 3 028 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 028 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 028 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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