Vente Appartement 167 000 € Villeurbanne (69100)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 386 €/m²
NC
NC
109JV
18/03/2024
15/05/2024
1 mois
12874708
3
2 386 €/m²
NC
NC
T4 spacieux avec loggia
L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter cet appartement traversant de type T4, exposition est ouest, situé au 109 rue Jean Voillot 69100 Villeurbanne dans l'immeuble "Saint-André" bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec cuisine fermée, équipée et meublée, offrant un espace convivial pour les repas.
Trois chambres sans aucun vis à vis dont une avec un bureau attenant, offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
un parking avec accès privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Autres caractéristiques :
Situation idéale, proche des commodités, axe périphérique et des transports en commun.
Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Interphone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage collectif.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces communs, eau et chauffage : 198 euros
Taxe foncière : 735 euros.
Prix hors honoraires : 158 650 euros
Honoraires : 8350 euros
Prix de vente TTC : 167 000 euros Honoraires 5.26% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 270 704 € et son prix moyen au m² est de 3 028 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 028 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 028 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0