Vente Appartement 375 000 € Villeurbanne (69100)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 137 €/m²
NC
NC
26/01/2024
14/05/2024
3 mois
12247575
2
5 137 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - 73 m²
69100 - VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE - T3 DE 73 M² - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 6ÈME ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT SUD/NORD - LUMINEUX - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - CAVE - STATIONNEMENT SÉCURISÉ -
Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, cet appartement coup de cœur de 72,47 m² carrez, au 6ème étage/7 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Pitance des années 90. Il …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 270 340 € et son prix moyen au m² est de 3 028 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 028 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 028 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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