Vente Appartement 227 000 € Villeurbanne (69100)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 159 €/m²
NC
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8500299400
28/10/2022
25/01/2024
18 mois
3224148
3
3 159 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villeurbanne t5 + garage
FLACHET - A environ 300 m du METRO / T5 AVEC PARKING COLLECTIF + GARAGE VENDU EN SUS - AXO LYON vous présente ce fonctionnel T5 au potentiel très intéressant, 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR. Dans une résidence arborée fermée et sécurisée. Dans laquelle vous disposerez d'un PARKING COLLECTIF SUFFISAMENT GRAND POUR TOUS + UN GARAGE EN SOUS SOL.
Avec salon/salle à manger, cuisine, couloir avec PLACARDS MURAUX, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres (possibilités 4), salle de bains et WC séparé.
CAVE + GARAGE VENDU EN SUS + PARKING COLLECTIF
28 lots.
Charges courantes 180 euros par mois.
Pas de prcédure en cours.
Contactez Sébastien BARRU au 06 67 82 59 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 529.077.984 Lyon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500299400) et sbarru@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 315 449 € et son prix moyen au m² est de 3 997 €/m².
L'écart de prix est de 190 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 050 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 278 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 278 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
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