Vente Maison 699 000 € Villeurbanne (69100)
- 133 m²
- 7 Pièce(s)
5 256 €/m²
NC
NC
06/04/2024
03/06/2024
1 mois
12971745
NC
5 256 €/m²
NC
NC
Villeurbanne cusset, superbe maison au calme
Villeurbanne Cusset, dans un quartier pavillonnaire réputé pour son calme, sa qualité de vie et ses écoles, venez découvrir cette superbe maison de 1923, entièrement rénovée et agrandie en 2021. Construite sur un terrain de plus de 400m², cette maison de 133m² dispose au RDC d'une belle pièce de vie traversante de 43m² avec 2m90 de hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin. Vous disposerez également d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'un WC et cerise sur le gâteau d'un bassin intérieur chauffé à 29° qui fera le bonheur des petits mais aussi des plus grands. A l'étage, vous trouverez la suite parentale, 2 chambres mansardées, un WC et une 3ème salle de bain. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser en fonction des saisons. Vous disposerez d'un sous sol complet de 50m² avec sa buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeurbanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeurbanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villeurbanne (69100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 427 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0