Vente Appartement 169 000 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 885 €/m²
NC
NC
7501812295
04/12/2023
29/04/2024
4 mois
10492535
1
3 885 €/m²
NC
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Appartement t2 - balcon - garage & place parking
Appartement de 2018, 2 pièces avec un grand balcon, un garage et une place de parking extérieur. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce 2 pièces de 43,5 m² situé au premier étage sur quatre, dans une résidence récente et sécurisée, au calme avec ascenseur, espaces verts, sur le secteur Village de la commune de Vaulx-en-Velin. L’appartement propose un agencement optimal. D’un côté une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec un accès au balcon, d’une superficie de 10,2 m², exposé plein Est.
De l’autre côté, une pièce de nuit d’une superficie de 12 m² avec un accès direct à la salle d’eau et au balcon.
Entre deux, sur plus de 6 m², la salle d’eau carrelée avec wc, donnant deux accès possibles depuis l’entrée et la chambre. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez également profiter des espaces verts de la copropriété « JARDIN EN VILLE ». Lien vidéo:
https://www.youtube.com/watch?v=zoCHrQgekFE Prestations:
Cuisine tout équipée / chauffage individuel / volets roulants électriques / 2 stationnements privatifs avec un garage / un extérieur (balcon) / exposition plein Est … Garanties:
Norme RT2012
Garantie décennale jusqu’en 2028
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaulx-en-Velin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vaulx-en-Velin (69120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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