Vente Appartement 168 000 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 733 €/m²
NC
NC
5480
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
13000440
1
3 733 €/m²
NC
NC
Appartement - vaulx en velin - 2piece(s) - 168 000€
Vaulx-en-Velin - Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des transports en commun, venez découvrir ce beau T2 lumineux avec un balcon et un garage.
Cet appartement se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un balcon vous permettra de profiter de l'arrivée des beaux jours.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence de trois étages. Elle est équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.
Le bien se trouve dans la commune de VAULX EN VELIN (69120). Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. L'arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Les Amphis ainsi qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Référence 5480
Yoann Teulade
RSAC : 491 291 076
07/82/12/82/58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaulx-en-Velin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vaulx-en-Velin (69120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110