Vente Appartement 159 000 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
2 891 €/m²
NC
NC
30/01/2024
29/04/2024
2 mois
12372185
NC
2 891 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - vaulx-en-velin 69120
Sur la commune de Villeurbanne, ACCES ;A42 en 5 minutes, puces du Canal / secteur St Jean , futur TRAMWAY T9 ;fin 2026 ( La Soie / La Doua ) . Découvrez cet appartement situé ;au 5 éme /6 ;AVEC ASCENSEUR, lumineux ( sud / est ) , 2 balcons ( 5 et 3 m²). Composé d 'un séjour donnant sur le balcon de 5 m² avec cuisine US non meublée. 2 chambres dont une de 11, 82 m² et la 2éme de 8 , 54 m² équipée d 'un placard , toutes les 2 bénéficient du balcon de 3 m² . 1 SDB , ;1 garage / box fermé 13 m² EN SUS à 20 000 €. Parquet , huisseries double vitrage , interphone, digicode, vigik , portail électrique . Charges annuelles : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide , entretien espaces verts, ascenseur, ;nettoyage parties communes et entretien technique de la résidence( un agent ;d 'entretien présent sur site ) 2 278 € / an . A retenir DPE C . LIBRE de suite ! Ce bien séduira ceux qui sont en recherche d '1 résidence principale ou bien d '1 investissement . Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 PIETRAPOLIS IMMOBILIER Agent co RSAC378228506.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaulx-en-Velin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vaulx-en-Velin (69120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300