Vente Appartement 98 000 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 782 €/m²
NC
NC
69-22-005815
13/04/2024
27/04/2024
16 jour
13005710
2
1 782 €/m²
NC
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Appartement/ offre 69-22-005815
ALLIADE HABITAT VEND à VAULX EN VELIN (69120)
Dans immeuble des années 60 entièrement réhabilité (ITE, chauffage, double vitrage, EDF...) à VAULX EN VELIN VILLAGE.
Résidence fermée et sécurisée avec facilités de stationnement. Proche de toutes les commodités, bus et écoles.
Au RDC surélevé au 43 av Georges Rouget, T3 de 55,30 m² traversant expo est/ouest.
Ce bien offre un hall d'entrée avec rangements, côté ouest un salon de plus de 15 m² et cuisine de 10 m² fermée (possibilité d’ouvrir) le tout donnant sur loggia de 2 m².
À l'opposé, 2 chambres de 9 et 11 m² avec rangements. SDB et WC séparés.
Chauffage collectif. Vendu avec une cave en sous-sol. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande
Prix : 98000 € - Honoraires A charge vendeur -
Classe énergie C 176KWh/m².an - Classe climat C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 620 € et 890 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 003104.
Copropriété de 192 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1243 €/an.
Taxe foncière : 682 €.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 13/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vaulx-en-Velin (69120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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