Vente Appartement 244 000 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 873 €/m²
NC
NC
02/05/2024
15/05/2024
13 jour
13085270
2
3 873 €/m²
NC
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Appartement - 63m² - 3 Pièces
A deux pas de Carré de Soie.
EN EXCLUSIVITE Frederic FOURNIER BSK Immobilier, vous présente ce magnifique T3 de 2020, avec garage et sa terrasse, agrémenté d'un bel espace vert clos et arboré, rue Alexandre DUMAS.
ESPACE JOUR : - Vous serez séduit par sa pièce de vie de 27 m².
- Une belle cuisine équipée idéale pour recevoir vos convives.
- Une terrasse de 12 m² complète ce bel espace.
ESPACE NUIT : - Une belle chambre de 12.30 m² avec placard
- Une deuxième chambre de 9.12m² complète ce bien.
- WC indépendant
- Salle de bain de 5 m² avec baignoire et sèche serviettes, possibilité de douche supplémentaire.
ATOUTS : - Garage en sous sol fermé.
- Buanderie indépendante avec chaudière au gaz.
- Chauffage gaz de ville.
- Petite résidence de 2 étages
- Magnifique jardin clos et arboré avec table et bains de soleil.
- Faible charges.
Une visite s'impose !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaulx-en-Velin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vaulx-en-Velin (69120), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 059 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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