Vente Appartement 129 000 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 809 €/m²
NC
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7501812852
26/01/2024
02/05/2024
3 mois
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1 809 €/m²
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Bel appartement renove -t4 - 71 m²- 2 balcons - garage - cave
Venez découvrir ce charmant appartement de 71.3 m², baigné de lumière, qui se trouve au sein d'une résidence sécurisée à Vaulx-en-Velin, à seulement 5 minutes du centre-ville. Il se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une salle à manger, de deux belles chambres (avec la possibilité de transformer la salle à manger en une troisième chambre), d'une grande cuisine de 11m² séparée ainsi que d'une spacieuse salle de bain.
Un parking collectif sécurisé et fermé est à disposition des résidents.
Une grande cave saine et rénovée complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est vendu en sus de l'appartement. Il est à noter que l'appartement a été ENTIEREMENT RENOVE en octobre 2023, et que les TRAVAUX DE RAVELEMENT DE FACADE ET DE RENOVATION DE L'ASCENSEUR ONT DEJA ETE EFFECTUES, ce qui signifie qu'aucune dépense en travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun (bus C3, métro, et bientôt le tramway T9), des établissements scolaires (école maternelle, école primaire et collège).
De plus, l'appartement se trouve à seulement 8 minutes de marche de l'ENSA (École Nationale d'Architecture). Son prix attractif est fixé à 135 000 euros. N'attendez pas pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaulx-en-Velin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vaulx-en-Velin (69120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 836 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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