Vente Appartement 129 200 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 815 €/m²
NC
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7501810854
19/09/2023
02/05/2024
7 mois
7943258
3
1 815 €/m²
NC
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Appartement t4 + garage
Opportunité à saisir : Résidence Principale / Investissement locatif À proximité des transports en commun (bus, métro, …) de toutes commodités (commerces, écoles, enseignements supérieurs, …), profitez de cet appartement du type 4 de 71 m², en bon état, avec deux balcons, une cave et un garage + places de parking extérieurs à un prix exceptionnel de 129 200 euros. L'appartement dispose d'une cuisine (aménagée équipée) avec un accès au permier balcon, d'un séjour de plus de 15m², de 3 chambres dont une avec balcon, d'une penderie, d'une salle d'eau et un WC. Prestations : 4 pièces / 3 chambres / cave / deux balcons / garage / place de parking extérieur / ascenseur / volets roulants électrique ... Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 120. Charges annuelles de copropriété : 2 736 euros (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, fonds de travaux, …)
Au niveau des transports : Bus - Tramway T3 - T7 - T9 à venir (Rhônexpress) / Métro A (Rhônexpress) / Location de vélos / parking / station-service / Vélib’ Le métro permet de se rendre au coeur de Lyon en quelques minutes. Terminus de la ligne A, le métro relie Vaulx-en-Velin à Villeurbanne (Gratte-ciel, Charpennes) et à Lyon (Terreaux, Bellecour et Perrache).
La station Vaulx-en-Velin La Soie est aussi un pôle multimodal accueillant des bus, la ligne de tramway T3, la ligne Rhône-Express pour aller à l'aéroport et également une station de vélo en libre-service.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaulx-en-Velin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vaulx-en-Velin (69120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 836 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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