Vente Maison 335 000 € Vaulx-en-Velin (69120)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 408 €/m²
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312
20/04/2024
14/05/2024
28 jour
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4 408 €/m²
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Maison - vaulx en velin - 3piece(s) - 335 000€
MAISON plain-pied 3 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : KW CAP À L'EST vous présente cette maison de 4 pièces de 76 m² et de 474 m² de terrain à VAULX EN VELIN (69120). Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains.
Sous-sol complet aménageable à votre convenance.
Concernant votre véhicule, elle possède un garage.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus, la station de métro Vaulx-en-Velin La Soie (ligne A) ainsi que la station de tramway Vaulx-en-Velin La Soie (ligne T3) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW CAP À L'EST.
Bien présenté par Cédric AZNAR rsac: 878705839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulx-en-Velin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulx-en-Velin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110