Vente Maison 548 000 € Colombier-Saugnieu (69124)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 186 €/m²
1 050 m²
146 m²
FM-46256-7
19/04/2023
14/05/2024
12 mois
3912808
4
3 186 €/m²
1 050 m²
146 m²
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Colombier-saugnieu (69124)
COLOMBIER SAUGNIEU, à 10 mn des accès routiers A43, A436 et de l’aéroport et gare TGV de St Exupéry, desservie par les TCL, coup de cœur assuré pour cette maison située à deux pas de la crèche, de l’école maternelle et primaire, du centre et des commerces. Dans un environnement calme, cette très belle maison d'une surface utile de 172 m² (145 m² Carrez) sur un terrain plat et arboré de 1100 m² est agrémentée d’une piscine de 8 m X 4 m. Le rez-de chaussée climatisé est baigné de lumière par de larges baies vitrées. Il est composé d’un espace de vie de 83 m² exposé Sud avec accès direct sur le jardin et la piscine, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une chambre de 15 m² également climatisée avec salle d’eau attenante.
L’étage dessert 3 belles chambres avec dressing et une salle de bain avec WC.
Un garage donnant accès au sous-sol de 30 m² complète ce bien à voir absolument. Visite virtuelle sur demande.
CLASSE ENERGIE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Fabienne MESTRALLET AU 06.60.54.93.73 immatriculée au RSAC de Vienne sous sle numéro 380136622
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombier-Saugnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombier-Saugnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 520 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000