Vente Maison 1 145 000 € Écully (69130)
- 244 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 693 €/m²
NC
NC
5520
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13091184
6
4 693 €/m²
NC
NC
Maison - ecully - 7piece(s) - 1 145 000€
ECULLY - CENTRE - MAISON 7 PIÈCES DE 244 m² - NON MITOYENNE - TERRASSE DE 35 m² - JARDIN ARBORE de 1558 m² - GRAND CALME.
KELLER WILLIAMS vous propose cette demeure d'architecte construite pour un professionnel de l'immobilier.
La maison d'une surface de 244 m² sur 3 niveaux, est particulièrement bien distribuée : le rez-de-chaussée de 150 m² orienté sud-ouest, comporte une entrée fonctionnelle, une grande cuisine, un vaste séjour d'angle donnant sur la terrasse de 35 m² avec store électrique et sur une parcelle piscinable surplombée d'un kiosque de 20 m² avec point de vue. Vous serez séduits par cette pièce de vie climatisée (pompe à chaleur) largement ouverte, offrant un beau volume sur sol en marbre.
Trois marches suffisent pour atteindre le bureau et les 4 grandes chambres sur parquet massif. 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.
Le sous-sol de plain-pied comprend :
- Un studio indépendant (entrée séparée) de 34 m² avec cuisine, salle d'eau et WC.
- Un garage double, une buanderie accueillant la chaudière à condensation et le cumulus, et une pièce pouvant faire office de cave à vin ou d'atelier.
Au second, un espace de 44 m² de surface habitable (environ 60 m² utiles) est composée d'une chambre et d'une vaste pièce.
Deux greniers sont aménageables.
La maison est proche de toutes les commodités.
Pour toutes informations complémentaires, contacter Jacques Yviquel :
jacques.yviquel@kwfrance.com
06 03 44 66 15
RSAC : 315 835 298 / EI
Réf : 5520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Écully ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Écully que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Écully enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 093 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Écully (69130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 202 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 099 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110