Vente Appartement 84 000 € Rillieux-la-Pape (69140)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
3 652 €/m²
NC
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5538
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069087
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3 652 €/m²
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Appartement - rillieux la pape - 1piece(s) - 84 000€
RILLIEUX LA PAPE - Spécial investisseur, à proximité des transports et des commerces, dans une résidence sécurisé, calme, bien entretenue et avec une gardienne. Venez découvrir ce studio de 23 m² au dernier étage avec vue dégagée.
Ce bien se compose : d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un w.c.
Une cave et un parking (en sus) complètent ce bien
On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (33, S8, ZI4 et C2) ainsi que la gare Sathonay-Rillieux juste à côté. Les autoroutes A46, A42 et A6 et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis, deux bassins de natation et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Mal Juin a lieu tous les vendredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.
REF 5538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rillieux-la-Pape ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rillieux-la-Pape que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rillieux-la-Pape enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Rillieux-la-Pape (69140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 188 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110