Vente Appartement 199 000 € Décines-Charpieu (69150)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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PL6-392F
30/03/2024
30/05/2024
2 mois
12942856
1
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T2 à vendre, 2 pièces, 44 m² – 69150
Décines- Charpieu à vendre appartement type 2 de 44,75 m², situé au 2ème étage, d’une résidence de standing avec ascenseur, orienté ouest avec balcon de 6.90 m². Proche du centre-ville, à proximité des écoles, arrêt de bus, commerces, marché. Il comporte une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 20,73 m², une chambre avec placard de 13,72m² ouvrant sur un balcon, une salle de bain équipée avec radiateur sèche serviette, ainsi qu’un WC séparé. Un système d’intercom permet l’accès à la résidence, des volets roulants électriques ainsi que du double vitrage y sont déjà installés. En choisissant cet appartement, vous aurez aussi à votre disposition un garage situé en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz – Petite copropriété très bien entretenue.
Frais d’agence à charge vendeur
Pour tous renseignements contacter Annie POMMET au 06.79.57.47.58 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Décines-Charpieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Décines-Charpieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001