Vente Appartement 220 000 € Décines-Charpieu (69150)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 548 €/m²
NC
NC
5238-1
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033427
2
3 548 €/m²
NC
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Appartement - decines charpieu - 3piece(s) - 220 000€
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin dans une copropriété récente et bien entretenue. Cet appartement, d’une superficie de 62 m², se situe dans la commune de Décines-Charpieu. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, orientée Ouest et donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur le séjour. Concernant le coin nuit, deux grandes chambres avec accès direct sur la terrasse, dont une avec un dressing aménagé, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse et son jardin d’une superficie de 150 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre un café le matin ou partager un dîner entre amis tout en appréciant les rayons du soleil.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, bien desservi par les transports, et proche de nombreuses écoles et commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
N'hésitez plus, soyez le premier à visiter, contactez-nous : Camille Scheil Agent commercial
06/31/84/14/75 camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI
Référence : 5238-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Décines-Charpieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Décines-Charpieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Décines-Charpieu (69150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 227 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110