Vente Appartement 217 000 € Décines-Charpieu (69150)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 713 €/m²
NC
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25/03/2024
04/05/2024
1 mois
12916910
2
2 713 €/m²
NC
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Appartement - 80m² - 3 Pièces
En exclusivité, à 600m à pied du centre ville, proche des transports en commun, venez découvrir ce grand T3 ( possibilité d'un T4) de 80m2 avec sa loggia situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue au calme avec des espaces verts. Cet appartement lumineux se compose: - D’une entrée avec placard de 8,60m2
- D’une cuisine équipée ouverte de 8,63m2 - D’un double salon de 34,23m2 avec placard donnant sur une loggia de 4,60m2 ( possibilité de créer facilement une chambre de 13m2) - D’un WC de 0,80m2
- D’une chambre avec placard de 9,37m2
- D’une chambre avec placard de 12,94m2 - Une salle de bain avec baignoire de 3,19m2
Un garage en sous-sol avec prise pour recharger votre véhicule électrique et une cave complète ce bien! Des places de parking en extérieur sont accessibles pour vos visiteurs et facilement. PRESTATIONS : - Fenêtres double vitrage bois avec volets PVC manuels et électriques dans la pièce et des persiennes dans les chambres - Chauffage collectif au gaz ( diagnostic de l'immeuble réalisé en janvier 2024 : D) - Interphone - Charges mensuelles : 266€ (chauffage, eau, compris dans les charges)
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Décines-Charpieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Décines-Charpieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Décines-Charpieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Décines-Charpieu (69150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 211 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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