Vente Terrain 199 500 € Décines-Charpieu (69150)
- 1 632 m²
122 €/m²
NC
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07/04/2024
19/05/2024
1 mois
12975474
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122 €/m²
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Terrain de 1632 m² constructible
Exclusivité SAFTI, Terrain 1650 m² - DECINES CHARPIEU Situé dans la commune de Décines-Charpieu (69150), ce terrain offre un cadre favorable à la construction, dans une ville dynamique de la métropole lyonnaise. Réputée pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts, Décines-Charpieu bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. De plus, sa proximité avec Lyon et les transports en commun en font un lieu idéal pour les actifs en quête de praticité. A 2 min à pied du complexe OL Vallée, 2 minutes en voiture de la rocade EST, environnement calme et proche de toutes commodités. Ce terrain plat de 1650 m² est muni d'une cabane d'environ 35m² plein pied dont la surface est reconnue habitable sur le cadastre. Suivant le PLU-H, une extension de 20% de surface habitable est autorisée et un annexe au bâtir principal. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikail DURMAZ, Tél. : 0620566089, E-mail : mikail.durmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920 077 153
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Décines-Charpieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Décines-Charpieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Décines-Charpieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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