Vente Appartement 196 000 € Tassin-la-Demi-Lune (69160)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 667 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4 667 €/m²
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Appartement 2 pièces de 42 m² à tassin-la-demi-lune (69160)
iad France - Hervé Brunel vous propose : Un bien nouvellement disponible sur le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune.
Un charmant appartement entièrement rénové de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2003.
Cet appartement offre une surface habitable de 42m², idéalement agencée pour maximiser l'espace, le rangement et le confort.
Dès l'entrée, vous apprécierez le salon spacieux de plus de 24m² constituant l'espace de vie principal où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le séjour pourra être aménagée selon vos goûts et besoins.
L'appartement dispose d'une chambre à coucher confortable équipé d'un grand dressing, offrant un espace de repos paisible et une fenêtre donnant une vue sur l'ouest.
La salle d'eau propose une douche avec meuble vasque, radiateur sèche serviettes et un lave-linge pour votre confort au quotidien. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
L'ensemble des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère harmonieuse.
Côté équipements, vous apprécierez les avantages offerts par la résidence tels que l'interphone, le digicode, l'ascenseur, la fibre optique, ainsi que le chauffage individuel électrique par radiateurs.
De plus, la résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie serein et tranquille.
Pour accompagner votre quotidien, vous disposez d'un garage box privatif en sous-sol inclus dans le prix de l'annonce, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Des places visiteurs sont également disponibles pour vos invités.
Enfin la piscine située au cOEur de la résidence vous permettra de profiter de sa fraicheur de mai à septembre.
Situé dans un quartier résidentiel de Tassin-la-Demi-Lune, ce charmant appartement rénové représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de découvrir votre futur lieu de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.75 € par mois (soit 813 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel EI (ID 54341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tassin-la-Demi-Lune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tassin-la-Demi-Lune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Tassin-la-Demi-Lune (69160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 900 €, et celle la plus chère, qui est de 276 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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