Vente Appartement 219 900 € Tassin-la-Demi-Lune (69160)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
4 398 €/m²
NC
NC
12/10/2023
15/05/2024
7 mois
8724190
NC
4 398 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Secteur de l'horloge
Idéal investisseur, à découvrir ce récent T2 de 50m² proche de l'Horloge, il se compose d'une grande piéce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et salon, d'une chambre de 14m² avec placard mural, d'une salle de bain avec un WC, et d'un balcon filant de 7m². Au sein d'une petite copropriété de 88 logements, sécurisée avec un espace arboré. A proximitée immédiate de toutes commodités, transports en communs, gare, commerces et écoles. Labellisé Haute Qualité Environnemental grâce notamment à son electroménager classé. Box fermé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry URBAIN, Tél. : 06 80 71 29 10, E-mail : thierry.urbain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tassin-la-Demi-Lune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tassin-la-Demi-Lune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Tassin-la-Demi-Lune (69160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 129 € et son prix moyen au m² est de 3 839 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 839 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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